Koliko je teško i financijski zahtjevno pronaći adekvatan smještaj u Zagrebu znaju već svi. No, sada nam i "zapadnjački" trendovi, ako se uspješno uvuku i u naše društvo, to dodatno pogoršavaju.
Naime, opće je poznato da se u Hrvatskoj teško nositi s papirologijom koju gotovo za sve moramo ispunjavati, a uvijek nam tete na šalterima kažu da nam nedostaje onaj "jedan papir".
\\folder\vezani_članak
Prema spomenutom trendu na tržištu nekretnina, morat ćemo "ganjati" papirologiju i za najam stana i pritom imati pozamašnu svotu novca sastrane, kako bismo uselili u novi prostor.
Papirologija i za najam stana?
Naime, u zemljama poput Danske, Njemačke i Francuske tržište nekretnina je drugačije uređeno nego kod nas. Tamo se za najam nekretnina morate prijaviti na liste čekanja, dati na uvid svoje platne liste i još mnogo toga, ali, s druge strane ne nude se stanovi u kojima je toalet u tuš kabini ili koji iznajmljuju "prvi red do fakulteta" za 1500 eura mjesečno.
Ugovor o radu, platna lista…
S obzirom na trenutnu inflaciju, postalo je teško iznajmiti stan u Zagrebu. Cijene najma vrtoglavo rastu već neko vrijeme pa je danas gotovo nemoguće pronaći stan s jednom dnevnom i jednom spavaćom sobom ispod 500 eura koja bi izgledala normalno, bez namještaja iz "Titovog doba".
Trenutno, stanje na domaćem tržištu nekretnina, od studenata, ali i njihovih roditelja iziskuje visoka davanja na mjesečnom nivou, koji često garantiraju tek toliko da spavaju na razvučenim kaučima tijekom svog školovanja.
Uz to, dodatne muke bi im zasigurno stvorio i trend prisutan u nekim zemljama Zapada, gdje, zbog toga jer nisu zaposleni "za stalno", ne mogu ni aplicirati za neke stanove.
\\folder\vezani_članak
Za preseljenje vam treba 12 tisuća kuna
Neki dan je na popularnoj grupi za najam stanova u Zagrebu objavljen oglas koji je razljutio mnoge.
\\folder\vezani_članak
"Potpuno namješten stan, na prvom katu stambene zgrade sa dvije spavaće sobe. Idealno za dvije osobe ili obitelj sa jednim djetetom... Kućni ljubimci nisu dobrodošli. U obzir uzimam samo ozbiljne ponude. Kandidati za najmoprimca trebaju dostaviti svoje podatke, kopiju ugovora o radu, kopiju platne liste i eventualno kontakt bivšeg najmodavca, poslati na moju e-mail adresu navedenu u oglasu ili pri razgledavanju. Vaši dostavljeni podaci koristit će se samo u svrhu odabira najmoprimca/najmoprimaca", piše u uvodnom dijelu i dalje aktivnog oglasa za stan.
U drugom dijelu oglasa opisuju se detalji stana te što sve od namještaja sadrži, a navodi se i "obavezna solemnizacija ugovora kod javnog bilježnika". Ako i imate svu papirologiju i želite ovaj stan, potrebno je imati barem 12 tisuća kuna samo za najam i polog jer najmodavac traži 550 eura za mjesečnu najamninu, što je oko 4140 kuna te još dvije najamnine unaprijed kao polog za stan, što je skoro 12 i pol tisuća kuna samo za preseljenje.
No, ni to nije sve, jer u oglasu stoji da se "od namoprimaca očekuje i da održavaju čistim zajednički prostor u zgradi, stubište".
\\folder\vezani_članak
„Treba i krvna grupa?“
Komentatorima i potencijalnim najmoprimcima nije trebalo dugo da se bace u komentare i komentiraju cijeli popis stvari koje osoba mora dostaviti čak i na samom razgledavanju stanova.
"Ajde sve, ali ugovor o radu i platna lista, pa to nisu dokumentu koji se smiju dijeliti trećim stranama. Možete tražiti ev. potvrdu poslodavca o stalnom zaposlenju i prosječna primanja u zadnjih x mjeseci, kao što banka traži za kredit"; piše netko u komentarima.
"Treba i krvna grupa?", upitao je netko. "Također kopiju ugovora za zdravstveno osiguranje, broj kartice, +CCV broj i sliku ne stariju od 6 mjeseci", piše komentatorica.
"Treba i broj cipele?", "Treba li psihotest?", ismijavaju komentatori oglas.
"Uz sve ovo, i onda još i polog u iznosu dvije najamnine, za ući u stan treba dignuti kredit", "Sve može propasti, ali rentanje je jedini siguran posao", pišu komentatori.
Javila se studentica iz Francuske
Osim njih, i jedna je studentica koja trenutno studira u Francuskoj napisala kako je bilo njoj tražiti stan.
"Ja sam trenutno u Francuskoj i ovo je stvar koja je kod njih skroz normalna; plus traže vam još i jamca za stan te se na taj način osiguravaju od neplaćanja. Ja sam student pa nisam mogla imati ugovor o radu, ali svakako morate imati jamca i jako velik polog uz sve to. Osobe u radnom odnosu ne da moraju dostaviti ugovor o radu, nego ako nemaju ugovor za stalno, jaaaako im je teško pronaći stan i to je tu normalno, kao i u ostalim državama zapadne Europe", piše studentica slučaj u Francuskoj.
Hoće li ovaj trend zaživjeti i u Hrvatskoj pitanje je, no studente koji će tražiti smještaj u Zagrebu, ali i njihove roditelje u narednih nekoliko mjeseci čeka pozamašni financijski izdatak samo kako bi studenti imali krov nad glavom i kauč na razvlačenje u mjestu u kojem studiraju.
